1 Rue des Iris, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue des Iris, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 051 €/m²0 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 1 Rue des Iris, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 543 mètres
- - Bellac à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 539 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 566 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 1 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 1 Rue des Iris se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Iris par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Iris se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -29.37 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Iris
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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