9 Rue des Granges Vignaud, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

879 €

de 669 € à 1 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Granges Vignaud, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°11 et de 14.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 9 Rue des Granges Vignaud, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 796 mètres
- Bellac à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Granges Vignaud

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Granges Vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Granges Vignaud dans son marché local

Prix du 9 Rue des Granges Vignaud par rapport à la voie

Sur Rue des Granges Vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 938 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 9 Rue des Granges Vignaud se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Granges Vignaud par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Granges Vignaud se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Bellac et -40.93 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Singuelles, 87300 Bellac(1,506 €)

Avenue de la Liberté, 87300 Bellac(978 €)

Rue Vergniaud, 87300 Bellac(963 €)

Rue de Maisons Neuves, 87300 Bellac(1,251 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Granges Vignaud

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Granges Vignaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.