2 Rue des Granges Vignaud, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

547 €

de 404 € à 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Granges Vignaud, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 547 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Granges Vignaud, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 329 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 746 mètres
- Bellac à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Granges Vignaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Granges Vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Granges Vignaud dans son marché local

Prix du 2 Rue des Granges Vignaud par rapport à la voie

Sur Rue des Granges Vignaud, le prix moyen des appartements s'établit à 546 €/m². Avec un prix moyen de 547 €/m², le 2 Rue des Granges Vignaud se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Granges Vignaud par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des appartements atteint 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Granges Vignaud se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Bellac et 65.47 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellac baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 33.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 422 €/m² au premier semestre 2023 à 903 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 565 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Singuelles, 87300 Bellac(546 €)

Avenue de la Liberté, 87300 Bellac(505 €)

Rue Vergniaud, 87300 Bellac(503 €)

Rue de Maisons Neuves, 87300 Bellac(547 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Granges Vignaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Granges Vignaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.