3 Rue de Maisons Neuves, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

934 €

de 761 € à 1 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Maisons Neuves, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 934 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue de Maisons Neuves, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 704 mètres
- Bellac à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Maisons Neuves

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Maisons Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Maisons Neuves dans son marché local

Prix du 3 Rue de Maisons Neuves par rapport à la voie

Sur Rue de Maisons Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 3 Rue de Maisons Neuves se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Maisons Neuves par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Maisons Neuves se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Bellac et -37.23 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Maisons Neuves, 87300 Bellac(1,174 €)

Route de Curzon, 87300 Bellac(1,310 €)

Rue des Granges Vignaud, 87300 Bellac(938 €)

Avenue de la Liberté, 87300 Bellac(978 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Maisons Neuves

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Maisons Neuves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.