21 Rue de Maisons Neuves, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 256 €

de 856 € à 1 599 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Maisons Neuves, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°22 et de 1.8 % à celui du n°20 t.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 21 Rue de Maisons Neuves, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 952 mètres
- Bellac à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Maisons Neuves

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Maisons Neuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Maisons Neuves dans son marché local

Prix du 21 Rue de Maisons Neuves par rapport à la voie

Sur Rue de Maisons Neuves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 21 Rue de Maisons Neuves se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Maisons Neuves par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Maisons Neuves se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -15.76 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Maisons Neuves, 87300 Bellac(1,173 €)

Route de Curzon, 87300 Bellac(1,312 €)

Rue des Granges Vignaud, 87300 Bellac(937 €)

Avenue de la Liberté, 87300 Bellac(979 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Maisons Neuves

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Maisons Neuves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.