3 Place du Palais, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

970 €

de 600 € à 1 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place du Palais, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 970 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°6 et de 18.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Place du Palais, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du 18e siècle, actuellement sous-préfecture de Bellac à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 242 mètres
- Bellac à 645 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 907 mètres
- Collège Louis Jouvet à 907 mètres
- Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1148 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 1036 mètres
- Ecole élémentaire publique à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place du Palais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place du Palais dans son marché local

Prix du 3 Place du Palais par rapport à la voie

Sur Place du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 970 €/m², le 3 Place du Palais se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place du Palais par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Palais se situe 7 % en dessous de la moyenne de Bellac et -34.81 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Belfort, 87300 Bellac(738 €)

Place Carnot, 87300 Bellac(759 €)

Rue Ledru Rollin, 87300 Bellac(790 €)

Rue du Coq, 87300 Bellac(1,027 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place du Palais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.