2 Impasse du Courgnat, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

981 €

de 598 € à 1 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Courgnat, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Impasse du Courgnat, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel du 18e siècle, actuellement sous-préfecture de Bellac à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 216 mètres
- Bellac à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 881 mètres
- Collège Louis Jouvet à 881 mètres
- Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 1123 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 1006 mètres
- Ecole élémentaire publique à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Courgnat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Courgnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Courgnat dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Courgnat par rapport à la voie

Sur Impasse du Courgnat, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 2 Impasse du Courgnat se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Courgnat par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Courgnat se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Bellac et -34.07 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 87300 Bellac(808 €)

Rue Lamartine, 87300 Bellac(972 €)

Place Carnot, 87300 Bellac(759 €)

Rue du Coq, 87300 Bellac(1,027 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Courgnat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Courgnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.