13 Chemin des Gérauds, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Chemin des Gérauds, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 18.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 13 Chemin des Gérauds, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Martin Nadaud à 302 mètres
- - Bellac à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 223 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 223 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 467 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 743 mètres
Ventes au 13 Chemin des Gérauds
Une vente a été recensée au 13 Chemin des Gérauds. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Gérauds dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Gérauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Gérauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 13 Chemin des Gérauds se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Gérauds par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Gérauds se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -17.14 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Chemin des Gérauds
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Gérauds apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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