9 Avenue de la Libération, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Libération, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 853 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
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À propos du 9 Avenue de la Libération, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 378 mètres
- - Bellac à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 298 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 298 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'éco-construction et de l'énergétique à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 429 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 520 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 9 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 9 Avenue de la Libération se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Libération par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Libération se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Bellac et -42.67 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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