14 Allée du Vincou, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 099 € à 1 937 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Allée du Vincou, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°4 a et de 1.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 14 Allée du Vincou, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation horizontal - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Foch à 1042 mètres
- Bellac à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 951 mètres

Ventes au 14 Allée du Vincou

Une vente a été recensée au 14 Allée du Vincou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2023

80 000 €(1 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

14 Allée du Vincou, 87300 Bellac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Allée du Vincou dans son marché local

Prix du 14 Allée du Vincou par rapport à la voie

Sur Allée du Vincou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 14 Allée du Vincou se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Allée du Vincou par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée du Vincou se situe 35.32 % au-dessus de la moyenne de Bellac et -5.7 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Murier, 87300 Bellac(1,527 €)

Allée Chantemerle, 87300 Bellac(1,528 €)

Avenue des Singuelles, 87300 Bellac(1,507 €)

Biens en vente à proximité du 14 Allée du Vincou

Les biens actuellement en vente autour du 14 Allée du Vincou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.