13 Allée des Rossignols, 87300 Bellac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

895 €

de 712 € à 1 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée des Rossignols, 87300 Bellac, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 0.34 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 13 Allée des Rossignols, 87300 Bellac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 369 mètres
- Bellac à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 691 mètres
- Collège Louis Jouvet à 691 mètres
- Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 377 mètres
- Ecole maternelle Jolibois à 435 mètres
- Ecole élémentaire publique à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée des Rossignols dans son marché local

Prix du 13 Allée des Rossignols par rapport à la voie

Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 13 Allée des Rossignols se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée des Rossignols par rapport à Bellac et à Haute-Vienne

À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Rossignols se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Bellac et -39.97 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Roseaux, 87300 Bellac(1,029 €)

Chemin des Petites Mezières, 87300 Bellac(1,141 €)

Allée des Chênes, 87300 Bellac(1,110 €)

Avenue René Coty, 87300 Bellac(1,098 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.