3 Allée des Roseaux, 87300 Bellac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée des Roseaux, 87300 Bellac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 462 mètres
- - Bellac à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Jouvet à 819 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Giraudoux à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jolibois à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 3 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 3 Allée des Roseaux se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Roseaux par rapport à Bellac et à Haute-Vienne
À Bellac, le prix moyen des maisons atteint 1 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Roseaux se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Bellac et -39.91 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellac a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 887 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 211 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée des Roseaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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