35 Rue de Cognac, 87700 Aixe-sur-Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 089 € à 2 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de Cognac, 87700 Aixe-sur-Vienne, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°22 et de 0.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 35 Rue de Cognac, 87700 Aixe-sur-Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aixe-Sur-Vienne - Chamborêt à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Baptiste Camille Corot à 900 mètres
- Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 1011 mètres
- Ecole élémentaire publique à 1068 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Cognac

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de Cognac dans son marché local

Prix du 35 Rue de Cognac par rapport à la voie

Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 35 Rue de Cognac se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Cognac par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne

À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Cognac se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 10.4 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aixe-sur-Vienne a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2021 à 1 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Grand Rieux, 87700 Aixe-sur-Vienne(1,456 €)

Impasse Alexandre Dumas, 87700 Aixe-sur-Vienne(1,781 €)

Place de l'Aurence, 87700 Aixe-sur-Vienne(1,890 €)

Chemin de Panguet, 87700 Aixe-sur-Vienne(1,569 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de Cognac

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Cognac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.