23 Rue de Cognac, 87700 Aixe-sur-Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 920 €

de 1 331 € à 2 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Cognac, 87700 Aixe-sur-Vienne, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et de 4.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 23 Rue de Cognac, 87700 Aixe-sur-Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aixe-Sur-Vienne - Chamborêt à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Baptiste Camille Corot à 657 mètres
- Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 820 mètres
- Ecole élémentaire publique à 869 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Cognac

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Cognac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Cognac dans son marché local

Prix du 23 Rue de Cognac par rapport à la voie

Sur Rue de Cognac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 23 Rue de Cognac se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Cognac par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne

À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Cognac se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 28.77 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aixe-sur-Vienne a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2021 à 1 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Grand Rieux, 87700 Aixe-sur-Vienne(1,456 €)

Impasse Alexandre Dumas, 87700 Aixe-sur-Vienne(1,781 €)

Place de l'Aurence, 87700 Aixe-sur-Vienne(1,890 €)

Chemin de Panguet, 87700 Aixe-sur-Vienne(1,569 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Cognac

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Cognac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.