11 Avenue des Villas, 87700 Aixe-sur-Vienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 510 €

de 1 444 € à 1 575 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Avenue des Villas, 87700 Aixe-sur-Vienne, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°30 et de 10.12 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 11 Avenue des Villas, 87700 Aixe-sur-Vienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Pasteur à 275 mètres
- Aixe-sur-Vienne à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Baptiste Camille Corot à 411 mètres
- Ecole maternelle Georges Emmanuel Clancier à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique à 210 mètres

Ventes au 11 Avenue des Villas

Les 2 ventes au 11 Avenue des Villas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 septembre 2022

235 000 €(1 556 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•151 m²

11 Avenue des Villas, 87700 Aixe-sur-Vienne

9 novembre 2021

215 000 €(1 424 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•151 m²

11 Avenue des Villas, 87700 Aixe-sur-Vienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue des Villas dans son marché local

Prix du 11 Avenue des Villas par rapport à la voie

Sur Avenue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 11 Avenue des Villas se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue des Villas par rapport à Aixe-sur-Vienne et à Haute-Vienne

À Aixe-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Villas se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Aixe-sur-Vienne et 1.34 % au-dessus de celle de Haute-Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aixe-sur-Vienne a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 626 €/m² au premier semestre 2021 à 1 991 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 859 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Mendès France, 87700 Aixe-sur-Vienne(1,455 €)

Place René Gillet, 87700 Aixe-sur-Vienne(1,622 €)

Rue Jean-Claude Papon, 87700 Aixe-sur-Vienne(1,438 €)

Promenade des Grèves, 87700 Aixe-sur-Vienne(1,508 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue des Villas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.