2 le Roc, 86210 Vouneuil-sur-Vienne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 le Roc, 86210 Vouneuil-sur-Vienne, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 26.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 2 le Roc, 86210 Vouneuil-sur-Vienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vouneuil-sur-Vienne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Vouneuil à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Guérin à 332 mètres
- - Ecole maternelle Le Jardin d'Images à 664 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Roc
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Roc dans son marché local
Prix du 2 le Roc par rapport à la voie
Sur le Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 le Roc se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Roc par rapport à Vouneuil-sur-Vienne et à Vienne
À Vouneuil-sur-Vienne, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Roc se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Vouneuil-sur-Vienne et 14.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sur-Vienne a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 261 €/m² au premier semestre 2020 à 1 729 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 le Roc
Les biens actuellement en vente autour du 2 le Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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