2 Allée Samuel'Champlain, 86580 Vouneuil-sous-Biard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 840 € à 2 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Samuel'Champlain, 86580 Vouneuil-sous-Biard, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°4 mais inférieur de 2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Allée Samuel'Champlain, 86580 Vouneuil-sous-Biard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Vouneuil-sous-Biard.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Yves Cousteau à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques-Yves Cousteau à 137 mètres
- Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Samuel'Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Samuel'Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Samuel'Champlain dans son marché local

Prix du 2 Allée Samuel'Champlain par rapport à la voie

Sur Allée Samuel'Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Allée Samuel'Champlain se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Samuel'Champlain par rapport à Vouneuil-sous-Biard et à Vienne

À Vouneuil-sous-Biard, le prix moyen des maisons atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Samuel'Champlain se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Vouneuil-sous-Biard et 42.99 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouneuil-sous-Biard a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au premier semestre 2020 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Vatine, 86580 Vouneuil-sous-Biard(2,197 €)

Allée Jean Maurel, 86580 Vouneuil-sous-Biard(2,154 €)

Allée Loic Caradec, 86580 Vouneuil-sous-Biard(2,235 €)

Rue Eric Tabarly, 86580 Vouneuil-sous-Biard(1,792 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Samuel'Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Samuel'Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.