34 bis Rue Gambetta, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 bis Rue Gambetta, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
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À propos du 34 bis Rue Gambetta, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 344 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 165 mètres
- - Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 34 bis Rue Gambetta se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Gambetta par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Gambetta se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 0.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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