28 Rue Gambetta, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Rue Gambetta, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 28.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
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À propos du 28 Rue Gambetta, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 334 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 153 mètres
- - Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 290 mètres
Ventes au 28 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 28 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 28 Rue Gambetta se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gambetta par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gambetta se situe 37.16 % en dessous de la moyenne de Vouillé et -27.36 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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