2 Rue du Val Montour, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 791 € à 2 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Val Montour, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue du Val Montour, 86190 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Chaume-La Salle à 387 mètres
- Ecole maternelle La Clé des Champs à 665 mètres
- Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val Montour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val Montour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Val Montour dans son marché local

Prix du 2 Rue du Val Montour par rapport à la voie

Sur Rue du Val Montour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 2 Rue du Val Montour se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Val Montour par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val Montour se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 33.49 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Roses, 86190 Vouillé(1,703 €)

Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé(2,047 €)

Rue des Rossignols, 86190 Vouillé(1,872 €)

Lieu Dit la Fosse Montour, 86190 Vouillé(2,024 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Val Montour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Val Montour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.