3 Rue du Tram, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 387 € à 2 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Tram, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°2 et de 0.29 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 3 Rue du Tram, 86190 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Chaume-La Salle à 609 mètres
- Ecole maternelle La Clé des Champs à 558 mètres
- Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Tram

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Tram dans son marché local

Prix du 3 Rue du Tram par rapport à la voie

Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 3 Rue du Tram se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Tram par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Tram se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 16.07 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bascule, 86190 Vouillé(1,668 €)

Impasse du Tram, 86190 Vouillé(1,697 €)

Clos du Lac, 86190 Vouillé(1,982 €)

Rue du Val Montour, 86190 Vouillé(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Tram

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Tram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.