3 Rue du Marest, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 311 € à 2 086 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Marest, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°2 et de 6.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 3 Rue du Marest, 86190 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Grandmaison (ancien) à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Chaume-La Salle à 569 mètres
- Ecole maternelle La Clé des Champs à 505 mètres
- Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 569 mètres

Ventes au 3 Rue du Marest

Une vente a été recensée au 3 Rue du Marest. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2021

157 000 €(1 208 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

3 Rue du Marest, 86190 Vouillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Marest dans son marché local

Prix du 3 Rue du Marest par rapport à la voie

Sur Rue du Marest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 3 Rue du Marest se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Marest par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marest se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 12.82 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Belotrie, 86190 Vouillé(1,541 €)

Chemin du Colombier, 86190 Vouillé(1,688 €)

Rue du Bourjoly, 86190 Vouillé(1,653 €)

Rue de la Galmandrie, 86190 Vouillé(1,521 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Marest

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Marest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.