2 Rue des Poiriers, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 785 € à 2 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Poiriers, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Rue des Poiriers, 86190 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 551 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Chaume-La Salle à 278 mètres
- Ecole maternelle La Clé des Champs à 686 mètres
- Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Poiriers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Poiriers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Poiriers par rapport à la voie

Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 2 Rue des Poiriers se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Poiriers par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Poiriers se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 32.36 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Val Montour, 86190 Vouillé(2,003 €)

Rue des Maillots, 86190 Vouillé(1,895 €)

Clos de la Chaume, 86190 Vouillé(1,760 €)

Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Poiriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Poiriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.