22 Rue des Coteaux, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 577 € à 2 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Coteaux, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°17 et de 1.21 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue des Coteaux, 86190 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 130 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouille Traversonne Centre à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Hors Contrat Les Hirondelles à 584 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Hirondelles à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Coteaux dans son marché local

Prix du 22 Rue des Coteaux par rapport à la voie

Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 22 Rue des Coteaux se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Coteaux par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Coteaux se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 28.11 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Prieuré, 86190 Vouillé(1,719 €)

Rue de Plaisance, 86190 Vouillé(1,902 €)

Impasse de la Pérouse, 86190 Vouillé(1,886 €)

Rue des Treilles, 86190 Vouillé(1,915 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.