2 ter Les Basses Rues, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 325 €

de 1 153 € à 1 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Les Basses Rues, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 325 €/m²0.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 ter Les Basses Rues, 86190 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vouillé.
- 394 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Grandmaison (ancien) à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Chaume-La Salle à 73 mètres
- Ecole maternelle La Clé des Champs à 372 mètres
- Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Les Basses Rues

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Les Basses Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Les Basses Rues dans son marché local

Prix du 2 ter Les Basses Rues par rapport à la voie

Sur Les Basses Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 2 ter Les Basses Rues se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Les Basses Rues par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Les Basses Rues se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Vouillé et -12.02 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaume, 86190 Vouillé(1,592 €)

Rue du Puits Grippon, 86190 Vouillé(1,674 €)

Impasse des Basses Rues, 86190 Vouillé(1,349 €)

Cour du Puits Grippon, 86190 Vouillé(1,404 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Les Basses Rues

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Les Basses Rues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.