1 Les Basses Rues, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Les Basses Rues, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 1 Les Basses Rues, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 83 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 362 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 83 mètres
Ventes au 1 Les Basses Rues
Une vente a été recensée au 1 Les Basses Rues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Basses Rues dans son marché local
Prix du 1 Les Basses Rues par rapport à la voie
Sur Les Basses Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 1 Les Basses Rues se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Basses Rues par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Basses Rues se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Vouillé et -12.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Les Basses Rues
Les biens actuellement en vente autour du 1 Les Basses Rues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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