2 Impasse du Tram, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 207 € à 2 147 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse du Tram, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Impasse du Tram, 86190 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 13 Rue De Latille (2) à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Chaume-La Salle à 538 mètres
- Ecole maternelle La Clé des Champs à 514 mètres
- Ecole élémentaire du Petit Bois de Vouillé à 467 mètres

Ventes au 2 Impasse du Tram

Une vente a été recensée au 2 Impasse du Tram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

160 000 €(1 600 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

2 Impasse du Tram, 86190 Vouillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Tram dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Tram par rapport à la voie

Sur Impasse du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Impasse du Tram se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Tram par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Tram se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 9.96 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tram, 86190 Vouillé(1,806 €)

Rue de la Cueille au Comte, 86190 Vouillé(1,652 €)

Rue Gambetta, 86190 Vouillé(1,603 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Tram

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Tram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.