2 Impasse du Marest, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 767 €

de 1 310 € à 2 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Marest, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Impasse du Marest, 86190 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vouillé.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Grandmaison (ancien) à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Chaume-La Salle à 613 mètres
- Ecole maternelle La Clé des Champs à 544 mètres
- Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Marest

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Marest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Marest dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Marest par rapport à la voie

Sur Impasse du Marest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Impasse du Marest se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Marest par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Marest se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 17.41 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Trudale, 86190 Vouillé(1,645 €)

Clos de Bourjoly, 86190 Vouillé(1,763 €)

Clos de la Trere, 86190 Vouillé(1,622 €)

Impasse du Clos de la Trère, 86190 Vouillé(1,652 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Marest

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Marest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.