7 Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 7 Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
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À propos du 7 Hameau des Guigniers, 86190 Vouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vouille Rue Clovis à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Chaume-La Salle à 334 mètres
- - Ecole maternelle La Clé des Champs à 663 mètres
- - Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 334 mètres
Ventes au 7 Hameau des Guigniers
Une vente a été recensée au 7 Hameau des Guigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Hameau des Guigniers dans son marché local
Prix du 7 Hameau des Guigniers par rapport à la voie
Sur Hameau des Guigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 7 Hameau des Guigniers se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Hameau des Guigniers par rapport à Vouillé et à Vienne
À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Hameau des Guigniers se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Vouillé et 39.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Hameau des Guigniers
Les biens actuellement en vente autour du 7 Hameau des Guigniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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