1 ter Chemin de Bois Merlot, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 643 €

de 1 105 € à 2 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter Chemin de Bois Merlot, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°5 et de 3.2 % à celui du n°3.

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À propos du 1 ter Chemin de Bois Merlot, 86190 Vouillé

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Multimodal à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Chaume-La Salle à 812 mètres
- Ecole maternelle La Clé des Champs à 922 mètres
- Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 812 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Chemin de Bois Merlot

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Chemin de Bois Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Chemin de Bois Merlot dans son marché local

Prix du 1 ter Chemin de Bois Merlot par rapport à la voie

Sur Chemin de Bois Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 1 ter Chemin de Bois Merlot se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Chemin de Bois Merlot par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Chemin de Bois Merlot se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 9.39 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bois Merlot, 86190 Vouillé(1,639 €)

Rue de la Belle Etoile, 86190 Vouillé(1,767 €)

Beauregard, 86190 Vouillé(1,532 €)

Impasse de la Belle Etoile, 86190 Vouillé(1,696 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Chemin de Bois Merlot

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Chemin de Bois Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.