11 Allee des Roses, 86190 Vouillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 106 € à 2 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Allee des Roses, 86190 Vouillé, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 11 Allee des Roses, 86190 Vouillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vouillé.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Multimodal à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Chaume-La Salle à 705 mètres
- Ecole maternelle La Clé des Champs à 912 mètres
- Ecole primaire privée La Chaume-La Salle à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allee des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allee des Roses dans son marché local

Prix du 11 Allee des Roses par rapport à la voie

Sur Allee des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 11 Allee des Roses se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allee des Roses par rapport à Vouillé et à Vienne

À Vouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee des Roses se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Vouillé et 9.3 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé a baissé de 1.7 % sur 1 an et augmenté de 3.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 489 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 905 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Entrepreneurs, 86190 Vouillé(1,722 €)

Route de Poitiers, 86190 Vouillé(1,699 €)

Rue du Tram, 86190 Vouillé(1,809 €)

Rue de la Belle Etoile, 86190 Vouillé(1,773 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allee des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allee des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.