7 Rue Maurice Rat, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 283 € à 1 944 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Maurice Rat, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°9 et de 3.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Rue Maurice Rat, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 103 mètres
- Vivonne à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 183 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 150 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 155 mètres

Ventes au 7 Rue Maurice Rat

Une vente a été recensée au 7 Rue Maurice Rat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2024

147 000 €(2 042 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

7 Rue Maurice Rat, 86370 Vivonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Maurice Rat dans son marché local

Prix du 7 Rue Maurice Rat par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Rat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 7 Rue Maurice Rat se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Maurice Rat par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Maurice Rat se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Vivonne et 6.25 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.