22 Rue Henri IV, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 224 €

de 1 054 € à 1 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Henri IV, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 22 Rue Henri IV, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vivonne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 328 mètres
- Vivonne à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 608 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 555 mètres
- Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri IV

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Henri IV dans son marché local

Prix du 22 Rue Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 22 Rue Henri IV se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Henri IV par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri IV se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -18.67 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.