13 Rue Henri IV, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 039 €

de 905 € à 1 173 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue Henri IV, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°15 et de 10.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Henri IV, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 302 mètres
- Vivonne à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 563 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 506 mètres
- Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 363 mètres

Ventes au 13 Rue Henri IV

Les 2 ventes au 13 Rue Henri IV donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 janvier 2025

99 950 €(1 176 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

13 Rue Henri IV, 86370 Vivonne

14 décembre 2023

100 000 €(1 176 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

13 Rue Henri IV, 86370 Vivonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Henri IV dans son marché local

Prix du 13 Rue Henri IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 13 Rue Henri IV se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Henri IV par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri IV se situe 27.8 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -30.96 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.