35 Rue des Vaucelles, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 283 €

de 901 € à 1 664 €

Indice de confiance

5/5

Le 35 Rue des Vaucelles, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 et de 20.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 35 Rue des Vaucelles, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 544 mètres
- Vivonne à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 315 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 372 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 499 mètres

Ventes au 35 Rue des Vaucelles

Les 2 ventes au 35 Rue des Vaucelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 janvier 2025

155 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

35 Rue des Vaucelles, 86370 Vivonne

30 décembre 2021

90 000 €(968 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

35 Rue des Vaucelles, 86370 Vivonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Vaucelles dans son marché local

Prix du 35 Rue des Vaucelles par rapport à la voie

Sur Rue des Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 35 Rue des Vaucelles se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Vaucelles par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Vaucelles se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -14.75 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.