25 Rue des Vaucelles, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 007 €

de 830 € à 1 292 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue des Vaucelles, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°27 et de 0.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 25 Rue des Vaucelles, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 503 mètres
- Vivonne à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 277 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 341 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 456 mètres

Ventes au 25 Rue des Vaucelles

Une vente a été recensée au 25 Rue des Vaucelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2019

91 000 €(978 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

25 Rue des Vaucelles, 86370 Vivonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Vaucelles dans son marché local

Prix du 25 Rue des Vaucelles par rapport à la voie

Sur Rue des Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 25 Rue des Vaucelles se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Vaucelles par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Vaucelles se situe 30.02 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -33.09 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.