21 Rue des Vaucelles, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 013 €

de 831 € à 1 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Vaucelles, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 21 Rue des Vaucelles, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 491 mètres
- Vivonne à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 268 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 335 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Vaucelles

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Vaucelles dans son marché local

Prix du 21 Rue des Vaucelles par rapport à la voie

Sur Rue des Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 21 Rue des Vaucelles se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Vaucelles par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vaucelles se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -32.69 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.