2 Rue des Vaucelles, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 000 €

de 820 € à 1 294 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Vaucelles, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Vaucelles, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris (2) à 434 mètres
- Vivonne à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 236 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 326 mètres
- Ecole élémentaire Langevin-Wallon à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vaucelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vaucelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vaucelles par rapport à la voie

Sur Rue des Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 Rue des Vaucelles se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vaucelles par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vaucelles se situe 30.51 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -33.55 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.