4 Rue de Picanthème, 86370 Vivonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 204 €

de 834 € à 1 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Picanthème, 86370 Vivonne, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 4 Rue de Picanthème, 86370 Vivonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Vivonne.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf (2) à 28 mètres
- Vivonne à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 717 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 630 mètres
- Ecole Primaire privée Sainte Jeanne Elisabeth à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Picanthème

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Picanthème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Picanthème dans son marché local

Prix du 4 Rue de Picanthème par rapport à la voie

Sur Rue de Picanthème, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 4 Rue de Picanthème se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Picanthème par rapport à Vivonne et à Vienne

À Vivonne, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Picanthème se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Vivonne et -20 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vivonne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.