2 Rue des Gruges, 86540 Thuré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Gruges, 86540 Thuré, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 2 Rue des Gruges, 86540 Thuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Thuré.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Anne Frank Besse à 340 mètres
Ventes au 2 Rue des Gruges
Une vente a été recensée au 2 Rue des Gruges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gruges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gruges par rapport à la voie
Sur Rue des Gruges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 Rue des Gruges se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gruges par rapport à Thuré et à Vienne
À Thuré, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gruges se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Thuré et 11.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuré a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 239 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 604 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 384 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gruges
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gruges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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