12 Basses Forges, 86800 Tercé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Basses Forges, 86800 Tercé, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 12 Basses Forges, 86800 Tercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Tercé.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poiveil à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Etienne Bureau de Tercé à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Basses Forges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Basses Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Basses Forges dans son marché local
Prix du 12 Basses Forges par rapport à la voie
Sur Basses Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 12 Basses Forges se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Basses Forges par rapport à Tercé et à Vienne
À Tercé, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Basses Forges se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Tercé et -10.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tercé a baissé de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 153 €/m² au premier semestre 2021 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
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