18 Rue du Stade, 86200 Sammarçolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 046 € à 2 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Stade, 86200 Sammarçolles, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 Rue du Stade, 86200 Sammarçolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sammarçolles.
2 niveaux - 1 logement - 529 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1143 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1140 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 18 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 18 Rue du Stade se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Stade par rapport à Sammarçolles et à Vienne

À Sammarçolles, le prix moyen des maisons atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Stade se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Sammarçolles et 5.38 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sammarçolles a augmenté de 0.06 % sur 1 an et augmenté de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 86200 Sammarçolles(1,627 €)

Rue de l’Eglise, 86200 Sammarçolles(1,638 €)

Route de Ceaux, 86200 Sammarçolles(1,514 €)

Rue de la Cour Chesneau, 86200 Sammarçolles(1,525 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.