2 Rue Bel Air, 86260 Saint-Pierre-de-Maillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

881 €

de 778 € à 1 065 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Bel Air, 86260 Saint-Pierre-de-Maillé, affiche un prix moyen de 881 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Bel Air, 86260 Saint-Pierre-de-Maillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Pierre-de-Maillé.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Petrus Fondation pour l'Enseignement International à 258 mètres
- Ecole primaire de Saint-Pierre-de-Maillé à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 2 Rue Bel Air se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à Saint-Pierre-de-Maillé et à Vienne

À Saint-Pierre-de-Maillé, le prix moyen des maisons atteint 1 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel Air se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-de-Maillé et -41.46 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-de-Maillé a baissé de 27.27 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 435 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andre Hubert Fournet, 86260 Saint-Pierre-de-Maillé(904 €)

Rue de la Piloterie, 86260 Saint-Pierre-de-Maillé(950 €)

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Rue du 8 Mai 1945, 86260 Saint-Pierre-de-Maillé(878 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.