2 Rue de Farneau, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 139 €

de 1 009 € à 1 408 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de Farneau, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°4 et de 2.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue de Farneau, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrillais.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Tilleuls à 92 mètres

Ventes au 2 Rue de Farneau

Une vente a été recensée au 2 Rue de Farneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2024

157 500 €(1 260 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•125 m²

2 Rue de Farneau, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Farneau dans son marché local

Prix du 2 Rue de Farneau par rapport à la voie

Sur Rue de Farneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 2 Rue de Farneau se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Farneau par rapport à Saint-Léger-de-Montbrillais et à Vienne

À Saint-Léger-de-Montbrillais, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Farneau se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrillais et -24.17 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrillais a baissé de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2020 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Coutardière, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais(1,172 €)

Impasse Bellevue, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais(1,169 €)

Place de l'Eglise, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais(1,170 €)

Route de Berrie, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais(1,248 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Farneau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Farneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.