2 Route de Berrie, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 172 €

de 1 012 € à 1 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Berrie, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route de Berrie, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrillais.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Tilleuls à 51 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Berrie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Berrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Berrie dans son marché local

Prix du 2 Route de Berrie par rapport à la voie

Sur Route de Berrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 2 Route de Berrie se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Berrie par rapport à Saint-Léger-de-Montbrillais et à Vienne

À Saint-Léger-de-Montbrillais, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Berrie se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrillais et -21.97 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrillais a baissé de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2020 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Docteur Luquel, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais(1,171 €)

Rue de la Coutardière, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais(1,172 €)

Rue de Farneau, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais(1,106 €)

Impasse Bellevue, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais(1,169 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Berrie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Berrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.