2 Impasse du Prieure, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 170 €

de 1 011 € à 1 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Prieure, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Impasse du Prieure, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrillais.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Tilleuls à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Prieure

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Prieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Prieure dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Prieure par rapport à la voie

Sur Impasse du Prieure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 2 Impasse du Prieure se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Prieure par rapport à Saint-Léger-de-Montbrillais et à Vienne

À Saint-Léger-de-Montbrillais, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Prieure se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrillais et -22.26 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrillais a baissé de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 17.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2020 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoliers, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais(1,169 €)

Place du Docteur Colas, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais(1,051 €)

Rue de la Promenade, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais(1,170 €)

Rue de la Jamette, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais(1,226 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Prieure

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Prieure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.