4 Impasse de la Rabate, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 056 €

de 624 € à 1 233 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse de la Rabate, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 4.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 4 Impasse de la Rabate, 86120 Saint-Léger-de-Montbrillais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Saint-Léger-de-Montbrillais.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen de la Fontaine à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour D347 D19 1 - Saint Leger De Montbrillais à 799 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Rabate

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Rabate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de la Rabate dans son marché local

Prix du 4 Impasse de la Rabate par rapport à la voie

Sur Impasse de la Rabate, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 4 Impasse de la Rabate se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de la Rabate par rapport à Saint-Léger-de-Montbrillais et à Vienne

À Saint-Léger-de-Montbrillais, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Rabate se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Léger-de-Montbrillais et -29.83 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léger-de-Montbrillais a baissé de 5.3 % sur 1 an et augmenté de 17.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2020 à 1 378 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 088 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Rabate

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Rabate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.