2 Rue de Messais, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Messais, 86330 Saint-Jean-de-Sauves, affiche un prix moyen de 977 €/m², supérieur de 25.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
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À propos du 2 Rue de Messais, 86330 Saint-Jean-de-Sauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3074 - Feuille 1010ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue de Messais
Une vente a été recensée au 2 Rue de Messais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Messais dans son marché local
Prix du 2 Rue de Messais par rapport à la voie
Sur Rue de Messais, le prix moyen des maisons s'établit à 877 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 2 Rue de Messais se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Messais par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne
À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Messais se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -34.95 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 33.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Messais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Messais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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