1 Place du Gué, 86330 Saint-Jean-de-Sauves

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

821 €

de 587 € à 1 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place du Gué, 86330 Saint-Jean-de-Sauves, affiche un prix moyen de 821 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 1 Place du Gué, 86330 Saint-Jean-de-Sauves

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sauves.
2 niveaux - 1 logement - 642 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Isaac de Razilly à 537 mètres
- Ecole primaire René Mabileau à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place du Gué dans son marché local

Prix du 1 Place du Gué par rapport à la voie

Sur Place du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 1 Place du Gué se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Gué par rapport à Saint-Jean-de-Sauves et à Vienne

À Saint-Jean-de-Sauves, le prix moyen des maisons atteint 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Gué se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Sauves et -45.34 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Sauves a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 33.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 727 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 962 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Jacquelin, 86330 Saint-Jean-de-Sauves(999 €)

Route de Saint - Clair, 86330 Saint-Jean-de-Sauves(1,069 €)

Impasse de la Grand Cour, 86330 Saint-Jean-de-Sauves(823 €)

Place Marcel Chauvineau, 86330 Saint-Jean-de-Sauves(794 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.