2 Rue des Grives, 86310 Saint-Germain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 094 €

de 893 € à 1 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Grives, 86310 Saint-Germain, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue des Grives, 86310 Saint-Germain

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Germain.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0838 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grives

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Grives dans son marché local

Prix du 2 Rue des Grives par rapport à la voie

Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 2 Rue des Grives se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Grives par rapport à Saint-Germain et à Vienne

À Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grives se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain et -27.31 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain a baissé de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 883 €/m² sur la période récente.